剛剛過去的2019年，寧波市房管中心的數(shù)據(jù)顯示，市六區(qū)二手住房的總成交套數(shù)高達(dá)76643套，創(chuàng)出歷史新高！更比商品住房的64568套，高出1.2萬余套！

　　在2019年市區(qū)住房總成交套數(shù)中，二手住房的占比高達(dá)62%！

市區(qū)住房成交套數(shù)的官方統(tǒng)計(jì)，是從2004年開始的。

　　在2004年—2018年，統(tǒng)計(jì)區(qū)域中不包含奉化；2019年，首次加進(jìn)了奉化。寧波遮陽篷  寧波停車篷 www.nbyupeng.com

　　在數(shù)據(jù)同質(zhì)可比的基礎(chǔ)上，單看除奉化外的市五區(qū)二手住房成交套數(shù)，我們注意到——

　　自2016年寧波樓市本輪牛市啟動(dòng)至今的四年間，市五區(qū)二手住房總成交套數(shù)約為26.5萬套。

　　從有統(tǒng)計(jì)的2004年起至2015年的這12年間，市五區(qū)二手住房總成交套數(shù)約為27.1萬套。

　　也就是說，最近4年市五區(qū)的二手住房成交量，已接近于此前12年的總和！

　　另一組值得關(guān)注的對(duì)比數(shù)據(jù)是，前一輪寧波樓市熊市開始的2011年，市五區(qū)二手住房成交套數(shù)僅一萬套出頭；而2019年，竟已超過7萬套！

　　在這樣的數(shù)據(jù)對(duì)比下，毫無疑問，當(dāng)今寧波樓市的“主力軍”，已經(jīng)是二手住房了！

今天，我們就借本地知名房產(chǎn)中介南天房產(chǎn)剛出爐的一份年度報(bào)告，來看看過去的一年里市六區(qū)二手住房的成交情況——包括每個(gè)區(qū)的成交套數(shù)、成交均價(jià)，以及每個(gè)區(qū)成交量排前10的小區(qū)名單。